Karakteristieke dubbele benedenwoning in het bruisende Schiedam

Deze ruime dubbele benedenwoning biedt een combinatie van authentieke details en moderne afwerking. Met woonkeuken, een ruime woonkamer en drie slaapkamers is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en stijl.

Ligging
Rozenburgsestraat 6A ligt in de gezellige Eilandenbuurt van Schiedam – een buurt waar levendigheid en rust elkaar perfect in balans houden. Hier woon je dicht bij het bruisende centrum, met scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten allemaal op fietsafstand. Ook het groene Prinses Beatrixpark ligt om de hoek, ideaal voor een ontspannen wandeling of een picknick in de zon. Dankzij de goede verbindingen met de A4, A13 en A20 zijn omliggende steden supermakkelijk te bereiken. Bovendien is het openbaar vervoer binnen handbereik, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Kortom: een fijne plek waar het stadsleven en ontspanning moeiteloos samenkomen.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst komt u binnen in de entree, als u hierdoorheen loopt is rechts de woonkamer. De ruime woonkamer voelt direct licht en ruim aan dankzij de grote ramen die volop natuurlijk daglicht binnenlaten. De houten vloer en de moderne afwerking geven de ruimte een warme, sfeervolle uitstraling. Aansluitend bevindt zich de open eetkamer, die perfect aansluit op de woonkamer en genoeg plek biedt voor een grote eettafel. Deze ideale setting zorgt ervoor dat lange diners of gezellige avonden met vrienden en familie mogelijk worden.
Via de deur is de buitenruimte direct te bereiken. Een fijne verlenging van de woonruimte, perfecte om op zonnige dagen te zitten of deuren open te zetten.

Links van de entree bevindt zich de keuken. De keuken combineert functionaliteit met stijl. Voorzien van een ruim werkblad, veel kastruimte en diverse apparatuur, is dit de perfecte plek om heerlijke maaltijden te bereiden. Daarnaast is er op deze verdieping een handige berging en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en gemak.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping aangekomen is direct aan de linkerhand de wc. Naast het toilet heeft u 1 van de 3 slaapkamers. Deze ruime slaapkamer beschikt over fijne lichtinval, ruimte en een balkon. De aangrenzende slaapkamer is de grootste slaapkamer. De kamer is ruim, licht en heeft een fijne, rustige sfeer. De derde en laatste slaapkamer heeft een ingebouwde kast, maar ook verfijnde lichtinval ideaal om te gebruiken als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer.

De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Het grote raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht.
Op de eerste verdieping is ook een extra berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor extra opbergruimte en gemak. Aan de achterzijde is een fijn balkon, een ideale plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving.

Bijzonderheden:
-Eigen grond;
-Bouwjaar 1934;
-Energielabel C;
-Verwarming en warm water via cv-ketel Bosch 2014 (eigendom);
-Actieve VvE, bijdrage circa €000,- euro per maand;
-Oplevering in overleg.