Sfeervolle en instapklare hoekwoning met garage, zonnepanelen en een complete inrichting!

Deze instapklare hoekwoning biedt modern comfort en een warme, uitnodigende sfeer. De luxe badkamer en goed verzorgde tuin maken het wonen hier aangenaam en compleet. Kinderen spelen hier veilig in de rustige, kindvriendelijke wijk, met de speeltuin direct om de hoek. De ruime woonkamer en praktische keuken zorgen voor een prettige leefruimte voor het hele gezin. De garage met elektrische deur maakt het dagelijks leven extra gemakkelijk. De combinatie van rust en ruimte maakt dit een fijne plek om thuis te komen. Een ideale woning voor gezinnen die sfeer, gemak en gezelligheid.

Ligging:
Deze woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met een prettige en veilige sfeer in de straat. Voorzieningen als scholen, sportfaciliteiten, winkels en supermarkten liggen op korte afstand. Bovendien zijn het centrum van Roosendaal en de uitvalswegen richting omliggende steden uitstekend bereikbaar.

Indeling

Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. Vanuit de hal is er toegang tot een separaat toilet en de trap naar boven. Links van de trap bevindt zich de doorgang naar de woonkamer. Deze lichte en ruime leefruimte straalt rust uit en is praktisch ingedeeld, met een ingebouwde kast en airco voor extra comfort. Aan de achterzijde ligt de eethoek, met grote ramen en uitzicht op de groene tuin en fijne plek om samen te eten of te ontspannen. Aangrenzend bevindt zich een extra hal met toegang tot de tuin en extra opbergruimte, de vloer is voorzien van keramische tegels. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de half-openkeuken is voorzien van inductieplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde was voorheen twee slaapkamers. De slaapkamer is voorzien van een airconditioning en kunststofkozijnen in HR++ glas. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, voldoende ruimte en licht door het dakraam. De moderne, luxe badkamer is gerenoveerd in 2023 en is van alle gemakken voorzien: compleet met ligbad, regendouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping biedt nog een ruime extra slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de twee dakramen is ook deze verdieping heerlijk licht. Daarnaast is er een praktisch washok met extra bergruimte en tevens hangt de cv-ketel hier.

Achtertuin:
De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Er is volop ruimte voor een loungeset of barbecue, en het geheel is met zorg onderhouden. Strak gras, nette bestrating en moderne schuttingen zorgen voor een verzorgde, eigentijdse uitstraling. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van zon van ’s ochtends tot ’s avonds.

Garage:
Achter in de tuin bevindt zich de garage met elektrische deur en elektra-aansluiting. Er is voldoende ruimte voor een auto, extra opslag en bijvoorbeeld een koelkast of vriezer – praktisch en comfortabel in het dagelijks gebruik.

Bijzonderheden:
-Eigen grond;
-Energielabel C;
-Volledig gemeubileerd aangeboden;
-Voor en achtertuin nieuw aangelegd;
-Berging en inpandige garage met elektrische deur;
-Airconditioning Mitsubishi in de woonkamer en beide slaapkamers (2024);
-Kunststof kozijnen met HR++ glas;
-Verwarming en water door middel van Cv-ketel Valliant (2022, gehuurd);
-Oplevering circa feb.