Deze karakteristieke en ruime benedenwoning in Overschie biedt u een stijlvolle en comfortabele leefomgeving met maar liefst 3 slaapkamers, een tuin en een balkon met vrij uitzicht. Hier kunt u heerlijk genieten van de ruimte en mogelijkheden voor optimaal wonen.

De woning is gunstig gelegen op loopafstand van alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Rotterdam bevindt zich op slechts een korte fietsafstand, terwijl de uitvalswegen A13 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u een ruim tochtportaal, gevolgd door een royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, straalt warmte uit en opent naar een sfeervol balkon via twee openslaande deuren. De woonkamer beschikt tevens over handige kastruimte en een gezellige eethoek.

De grootste slaapkamer, voorheen een deel van de woonkamer, is gesitueerd aan de voorzijde en geniet van veel lichtinval dankzij de erker met glas-in-lood en dubbele beglazing. Aan de voorzijde bevindt zich ook de tweede slaapkamer, die momenteel dienstdoet als werkkamer. De derde ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot een balkon.

De moderne badkamer, centraal in de woning gelegen, is voorzien van een zwevend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De keuken aan de achterzijde is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, gasfornuis, koel-vriescombinatie, magnetron en een Franke boiler. Tevens bevindt de cv-ketel en de wasmachine aansluiting.

Of u nu vanuit uw slaapkamer, woonkamer of de keuken naar het balkon wilt, er zijn meerdere opties om de frisse lucht en zonneschijn te omarmen. Het balkon aan de achterzijde biedt ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl een trap naar beneden u leidt naar de achtertuin waar ruimte is voor uw eigen creatieve invulling. Hier kunt u genieten van het groen om u heen en de rust van de buitenlucht.

Deze benedenwoning in Overschie is een kans die u niet wilt missen. Met zijn ruimte, moderne voorzieningen en gunstige ligging, biedt het de perfecte setting voor uw nieuwe thuis. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging.”

Bijzonderheden:
– Eigen grond;
– Gebruiksoppervlakte 75 m2;
– Bouwjaar 1931;
– Energielabel D;
– Achtertuin op het noordwesten;
– Maandelijkse VvE Bijdrage van € 50,-:
– CV-ketel Valliant 2011 (eigendom);
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing HR in houtenkozijnen;
– Oplevering in overleg.